据新华社北京11月16日电 国家统计局16日发布数据显示，10月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅总体回落；前10个月住宅销售面积同比增长0.8％，年内首次回正。专家表示，“银十”全国楼市继续回暖，各地因城施策、一城一策调控态势下，房地产市场价格涨幅保持了平稳回落态势。

根据国家统计局发布的“2020年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，10月份，4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3％，涨幅比上月回落0.1个百分点。

“一二三线城市的房价涨幅均有收窄，说明房价涨幅整体降温。”易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，“金九银十”是楼市传统销售旺季，开发商纷纷冲刺跑量，市场供给充足。10月份的房价变动情况也反映了楼市的供求和促销情况，房价保持平稳。

国家统计局数据显示，31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1％，涨幅比上月回落0.2个百分点；二手住宅销售价格环比上涨0.2％，涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2％，涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

从房价环比上涨城市数量变化来看，降价跑量趋势较为明显。10月份，新建商品住宅价格环比上涨的城市数量有45个，比上个月少10个；下跌的城市有19个，比上个月多11个；6个城市房价环比持平，比上个月少1个。