新甘肃·甘肃日报记者 杨唯伟 通讯员 张虎强

“小小一本证，牵动万家心”。近年来，定西市将不动产登记作为增进民生福祉的抓手，摸索经验，创新工作方法，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。自2016年化解“登记难”以来，全市累计登簿总量108.4万件。

优化服务传递温度

初冬乍寒，定西市政务大厅内暖意融融，安定区不动产登记业务的7个窗口繁忙且有序。

2019年，安定区不动产登记中心探索尝试非公证继承登记，进一步破解不动产“登记难”。截至目前，累计办理非公证继承登记业务725件。

定西市起重机厂职工家属院的任家兄弟姐妹7人，年纪最大的80岁，年纪最小的60岁，最远的在上海，最近的在天水。老人去世后，留下房屋的继承手续始终没有办理。

今年8月份，得知安定区不动产登记中心办理非公证继承登记业务，兄弟姐妹7人相约回到定西。因家中房屋是20世纪90年代修建的职工家属楼，当时没有办理不动产证，继承手续异常复杂。工作人员孙晓明得知这个情况后，将两套手续并作一套手续办理，向相关单位调取资料。仅3个工作日，便办理好了不动产继承手续。

“我们组建党员志愿服务队，设置党员先锋示范岗，推出上门服务、延时服务、预约服务、送证上门工作新模式，积极推动不动产登记，全力为群众办实事办好事。”安定区不动产登记中心主任韩光明说。

破解生活生产难题

“有了证，我心里就踏实了。”手拿不动产登记证，陇西县巩昌镇河那坡村堡子坪社村民吴改成说。

2017年，陇西县被列入全省农村房地一体不动产登记示范点。为了做好试点，陇西县成立了农房调查登记办公室，吴磊担任负责人。

“当时没有现成的经验可以借鉴，只能根据陇西县的实际情况踩着石头过河。”吴磊说。

土地面积测量与房屋建筑面积核算同步进行，房地一体调查……吴磊和同事们跑遍了陇西17个乡镇203个行政村，调查了10多宗宅基地，圆满完成了不动产登记。

“房地一体确权之后，邻里宅基地矛盾纠纷处理起来就方便了。”不动产证发下来之后，河那坡村党支部书记陈红兵十分高兴。

同样开心的还有陇西县碧岩镇珠帘村寺沟社生猪养殖户张忠林。

2019年，张忠林养殖的生猪卖了好价钱，想扩大养殖规模，但苦于资金不足。正在他犯难的时候，不动产登记证下来了。第二天，张忠林就用房地一体不动产证抵押贷款贷了8万元，解了发展难题。

在张忠林的带动下，珠帘村有30多户养殖户抵押贷款，扩大养殖规模。

掀开为民服务新篇

2023年6月，渭源县不动产登记中心接到了一个特殊的诉求——周女士和任先生请求中心协助办理一笔二手房“带押过户”业务。

周女士与任先生因诸多原因离婚，双方名下有一套抵押贷款于县住房公积金的商品住房，按照离婚协议，产权证将申请办理在周女士名下，且由周女士继续偿还住房公积金贷款的内容要求。

这种情形在以往的登记业务中没有遇见过，没有前例可以遵循和借鉴。渭源县不动产中心本着“便捷为民”的宗旨，探索办理了“带押过户”业务。仅用0.5个工作日，周女士如愿领到了单独所有的不动产权证。

这是定西开展的首笔“带押过户”不动产登记业务，开启了全市不动产登记的新篇。

“我们将继续推出包容性更强、更贴合各方需求的‘带押过户’业务新模式，精简业务环节，缩短办理时间，不断提升不动产登记和金融便利化服务水平，持续增强企业和群众的获得感、满意度。”渭源县不动产登记中心主任桑君瑞说。