王晓 万秀秀

在全国房地产行业，龙湖称得上是领军者。强大的开发实力和领先于行业的匠心品质，造就了龙湖良好的口碑和影响力。近年来，龙湖始终保持着对行业的敬畏，一步步形成了适配自己的稳健经营战略，稳定向前发展。

龙湖在入驻兰州后一年布局“四子”，并于2022年跻身兰州典型房企销售榜单TOP5。不论是销售力、交付力还是引领力，龙湖在兰州房地产行业都交出了优等生的成绩，引发市场关注。龙湖是如何在逆势中与兰州共进的？

实景兑付

以品质焕新兰州居住新格局

在兰州，龙湖是第一个做到了全项目均于在售期间实现大规模实景兑付的房企。近两年，房地产市场遭遇低迷，保民生、保交付成为行业关键词。而龙湖在在售阶段，就已经做出了实景示范区，提前做到实景呈现、高品质兑付。

在进入兰州市场的短短一年之内，龙湖选择用产品打开话语权，以破竹之势接连落地龙湖·景粼天著、龙湖光年（TOD项目）、龙湖天璞、龙湖揽境“四子”。其中有三个项目均为洋房产品。放眼兰州楼市，真正的低密洋房产品并不多。洋房作为改善生活的住宅趋势，有着更低的容积率、更宽楼间距、更小公摊以及更优空间格局。而龙湖在兰州洋房市场占有率达到第一，焕新了兰州改善居住的新格局。

值得一提的是，2023年，龙湖·景粼天著项目将提前品质交付。龙湖一直用实实在在的产品力、兑现力给市场和业主以信心。

实践TOD模式

赋能城市高质量发展

龙湖并不止步于对人居需求的精准洞悉，更着力于对兰州这座城市的认知与洞察。2021年龙湖择址陈官营地铁、高铁双轨汇聚之地，正式宣告开启兰州TOD模式的实践。

作为唯一一个参与政策起草编制《中国城市轨道TOD综合开发项目通用技术规范》的房企，龙湖依托于陈官营的交通枢纽功能，将23万平方米龙湖光年深度融合TOD模式，在西固区打造一个集购物、出行、居住及城市客厅为一体的一站式购物新中心、城市新地标。规划涵盖天街、高端酒店、地标写字楼、商业综合体及商业办公等多元业态，衔接高铁、城际、地铁、公交、出租、社会车辆等多维交通方式于一体。其中，约11万平方米的金宸天街将采用龙湖集团最高天街配置——4.0战略等级进行开发与经营，打造辐射整个城市新中心的生活圈。

项目建成后，以“物理+数字”为理念，集地标场景、立体交通、商业中心、商务办公于一体的龙湖光年将直接把兰州楼市带入全新的“TOD”时代。相较于环状延伸的大城市，以地形呈狭长状而闻名的兰州，更需要通过多中心发展，串联起城市各个经纬节点，使之既高效运转又和谐统一。

龙湖光年项目不仅会重塑商业格局、焕新原有的城市生活方式，而且将打破城市发展“扁平化”的固有思维模式，把兰州的城市建设推向更高的层次。

坚持“善待”底色

践行企业责任

面向新征程，在助力建设幸福美好新甘肃开创富民兴陇新局面中，龙湖坚持“善待”底色，积极履行企业社会责任，持续传递正向价值，共建和谐生态。如以“善待你一生”为出发点，龙湖公益基金会围绕全生命周期，聚焦儿童医疗、素养教育、职业教育、适老化改造等领域，以公益行动助力儿童健康、快乐地成长，让青年有追求梦想、实现自我的能力，助力老年人老有所养、老有所依、老有所安。面对疫情，龙湖坚持以善相待、合和共生，自觉承担起优秀企业公民应负的社会责任，积极为兰州市捐献一批爱心物资。

为助力养老服务升级改造，切实增强老年人的幸福感，今年，龙湖通过“万年青计划”向西固区捐赠300万元现金及物资，助力西固区养老中心建设。龙湖立足兰州城市改造，找准客户需求，聚焦健康人居、绿色低碳等，不断优化结构、转型升级，在持续创造经济效益的同时，时刻牢记社会责任，以好产品、好服务为陇原儿女提供长久的陪伴。

大道如砥，大势如潮。纵观龙湖在兰州的布局之路，龙湖在积极探索新发展模式、坚持转型创新的同时始终沿着既定的目标和方向稳步前行，以强劲的综合产品实力，向城市递交教科书级的兑现力答卷，将“龙湖式美好”在兰州传递，推动陇原高质量发展迈上新台阶。