周炫
2022年，是房地产行业持续深度调整的一年。房企如何在这个特殊时期，把握机遇、共同推动整个行业高质量发展和转型升级则显得尤为重要。 自入兰以来，龙湖集团积极响应政府号召，紧跟兰州发展步伐，稳立潮头。通过其两年来积淀的良好口碑和稳健的发展，龙湖凭借自身实力成功跻身2022年兰州房企销售榜单前5名，其洋房销售量也位居兰州全城首位。经过市场检验，不论是销售力、交付力还是引领力，龙湖在兰州楼市上都彰显出了不俗的成绩，为推动兰州房地产市场良性健康发展作出了积极贡献。
入兰两载 龙湖用实力交出高质量发展答卷
对于兰州这座城市，龙湖有深刻的认知与洞察。面对不断变化的 市场环境，总能提前预判市场走向和需求，打造出引领市场潮流、让客户满意的产品，稳步走在兰州房企第一阵营。
稳健经营下的增长，是推动企业高质量发展的重要动力。作为入局兰州房地产市场的新锐力量，龙湖在兰州的市场占有率和产品力有目共睹，在兰州的销售业绩也一直处于市场领先地位。
据克而瑞全不动产领域数字化服务平台统计，在2022年兰州典型房地产企业销售排行榜中，龙湖以14.7亿元位列第五。龙湖进入兰州的首个项目是龙湖景粼天著。作为七里河区唯一超低容积率的洋房社区，自首开后便持续热销，是2022年全市洋房成交套数和成交金额“双冠王”。龙湖光年，作为兰州市重点招商引资TOD项目，是西固区年度到访和成交套数“双冠王”。龙湖天璞，作为龙湖高端天字系洋房社区，人气实景洋房热销全城，与龙湖光年一同稳居西固区销量榜单前列。
从2021年初进入兰州，到2022年跻身兰州房企销售额前五，龙湖仅用了短短两年的时间。数据的背后，离不开购房者对龙湖的信赖与支持，也离不开龙湖对兰州的热爱，以及对打造优质产品初心的坚守。
瞄准目标 持续兑现美好生活承诺
当下，房地产行业正逐步脱离“高周转、高杠杆、高负债”的传统经营模式。在新的发展模式下，龙湖集团始终以长期规划助力高质量发展，以智善交付为美好生活赋能。在“保交付、保民生、保稳定”的目标之下，一向以稳健为核心的龙湖接连取得丰硕成果。
据了解，2022年，龙湖集团实现销售额2015亿元，在全国50个城市交付140个项目，累计交付11万套品质住宅。其中，超四成项目提前一个月以上交付，客户满意度约90%。
在交付力方面，龙湖在兰州第一个做到了全项目均于在售期间实现大规模实景兑付，为购房者呈现实景示范区以及部分交付标准的公区。从气势恢宏的大门到美轮美奂的示范区景观，从精装入户大堂、宅间园林到标杆地库光厅……购房者从社区大门到入户厅，再到入住后的生活动线，都有完整的实景呈现。
龙湖从购房者的角度细心考量，在实体楼栋里打造精装样板间。除了常规的交付样板房展示外，龙湖还从选材到工艺再到每一处小细节，将建筑、工艺工法公之于众。敢于把房子背后的工程亮出来，除了对业主有足够的诚意，也说明龙湖对自身实力的绝对自信。
实景是诠释善待的最佳方式。实景前置的兑现，把匠心体现在每一个细节里，同时也把真实的“感触”传递到每一个购房者心中。
值得一提的是，2023年，景粼天著项目和龙湖光年项目将陆续迎来交付。2023年，龙湖将再接再厉，为千余户家庭开启美好生活，为行业树立交付标杆。
多维引领 以“TOD＋服务＋公益”焕新城市美好
2021年，龙湖择址陈官营地铁、高铁汇聚之地，正式宣告开启TOD模式的兰州实践。作为全国唯一参与TOD标准编撰的地产开发企业，龙湖与兰州一同出发，不断构建新的城市发展格局。
依托于陈官营的交通枢纽功能，面积达23万平方米的龙湖光年深度融合TOD模式，集高铁、城际、地铁、公交、出租、社会车辆等多种交通方式于一体，规划涵盖天街、高端酒店、地标写字楼、商业综合体及商业办公等多元业态，打造辐射整个区域的生活圈。
有温度的服务不断延伸，让兰州感受到龙湖的善待，“满意+惊喜”已成为龙湖深入人心的标签。在“善待你一生”的初心之下，仅两年的时间，龙湖智创生活在兰州就已拥有300万平方米的服务面积。龙湖用最直观的方式向兰州呈现出“2022年中国专项物业服务力优秀企业第一名”的服务力。与此同时，龙湖智创生活吹响了兰州物联化物业服务的号角。不仅服务自持项目的社区空间，还积极外拓发展，以承接兰州万达城园区服务项目为起点，陆续接管兰州中车共享城等项目，持续为兰州物业服务带来新理念。
同时，龙湖还心系社会公益事业，自觉承担社会责任。1月5日，龙湖公益基金会“万年青计划”捐赠项目在兰州启动，向西固区捐赠300万元现金及物资，助力西固区养老中心建设。该公益项目补齐了西固区在机构养老服务方面的短板，有效解决了周边老年人的养老需求。
中国房地产行业历经多个发展阶段，每一个阶段都见证着城市的发展和人居环境的改善。龙湖始终恪守本分，持续为社会和客户创造价值，与时代一同发展，奔涌向前。
迈进新征程，龙湖将秉承“空间即服务”理念，深度参与城市空间和服务的重构，不断更新空间环境和提升城市功能，与兰州同频共振，开启城市建设服务新篇章，为创造高品质生活助力，让人们切实感受到这座城市温暖向上的力量。