新甘肃·甘肃经济日报记者 燕春丽
住房事关民生福祉，承载着群众对美好生活的期盼。当前，我国住房建设已从“住有所居”向“住有优居”转型，2025年国务院政府工作报告首次明确提出推动建设“好房子”，将其纳入房地产行业高质量发展顶层设计。在此背景下，由甘肃省长城建设集团有限责任公司（以下简称“长城建设集团”）投资15亿元打造的庆阳·长城陇能家园项目，成功入选省级“好房子”试点项目，为新时代理想人居建设提供了实践标杆。
从城南一隅到城市绿心 绘就人居新图景
庆阳市西峰区董志塬大道西侧，曾是鲜有人问津的城南区域。近年来，长城建设集团立足陇东市场，将庆阳·长城陇能家园项目打造成继长城·山海苑、长城·嘉峪苑项目之后的又一人居标杆项目，让规划蓝图转化为实景画卷。
庆阳·长城陇能家园项目以“让自然住进社区，打破人与自然的边界”为设计理念，采用“一心、一环、多节点”的景观布局，打造总面积达2.1万平方米的社区园林，为居民提供了休闲宜居的绿色空间。
为兼顾居住私密性与空间舒适度，该项目采用超77米超大楼间距，搭配大面积落地窗，最大化地引入自然光线，优化室内空间体验。建筑外立面采用浅米黄、浅咖与深咖三种现代色调，融合中式意境与西方几何设计，整体呈“围合式”布局，确保每栋建筑均能享有良好的景观视野，实现推窗见绿、户户有景。
品质赋能 彰显“好房子”市场价值
2020年，房地产行业进入调整期。长城建设集团党委主动作为，积极应对市场低迷态势，创新销售模式，采用“线上直播荐房+线下实景体验”相结合的方式，推动项目实现逆势增长。该项目累计销售额达9.62亿元，首日销售额即突破1.67亿元，去化率超70%，印证了市场对优质住宅产品的认可。
项目热销的背后，是长城建设集团七十余年国企品牌的积淀。作为老牌建筑国企，该集团始终以匠心筑精品、以责任践初心，先后开发长城·山海苑、长城·嘉峪苑等精品项目，以严苛的工程标准、人性化设计和完善的社区配套，在消费者心中树立了“品质可靠、值得信赖”的品牌形象，为项目热销奠定了坚实基础。
秉持“品质为先、民生为本”的开发理念，长城建设集团不吝投入、精益求精，全力兑现“好房子”承诺。庆阳·长城陇能家园项目在开发过程中加大价值投入，造价成本较同期承接项目增长14.28%。通过科学的成本管控和精准的产品定位，该项目不仅为集团地产板块创造了更高利润空间，还带动了相关业务协同发展。其中，长城建设集团天地装饰公司京东云·京家智能整装庆阳店借项目热度，累计营收超千万元；长城物业庆阳分公司以该项目为依托拓展物业服务版图，推动企业从“开发为主”向“开发+服务”多元化转型，为长城建设集团长期发展注入新动力。
“绿色+智慧+科技” 筑牢品质人居根基
在品质硬件与市场口碑的双重加持下，长城建设集团对“好房子”的打造并未止步于传统居住维度，而是进一步探索人居品质的升级方向。庆阳·长城陇能家园项目不仅注重空间尺度，更聚焦绿色、智慧、科技的深度融合，全方位提升居住品质。
庆阳·长城陇能家园项目总占地60418.7平方米，公共绿地面积21147平方米，绿地率达35%，容积率3.01。项目在室外景观绿化中全面应用“海绵城市”建设理念，配套建设虹吸排水设施、复合防护排水异形片、专用排水槽、透气观察管等组合设施，构建起“蓝绿交融、城水共生”的生态格局，成为庆阳市南部新城名副其实的“城市绿心”。
针对庆阳市黄土高原土层渗透性低、易发生积水内涝的地质特点，该项目团队创新升级虹吸排水系统工法，采用透水混凝土与虹吸管网相结合的方式，构建完善的地下排水网络，有效控制地下水位，避免地基沉降、墙体返潮等质量隐患。同时，项目借助BIM技术构建三维建筑模型，模拟管线排布，减少施工返工，优化空间利用，为后期维护提供便利。
作为庆阳市首批“5G+智慧社区”，庆阳·长城陇能家园与中国移动通信集团甘肃有限公司庆阳分公司合作，打造智慧社区管理平台，搭建中国移动智慧家庭样板间和庆阳移动5G联合创新中心，实现社区内部数据、信息互联互通。小区内共安装328套智能设备，其中高清监控301套、人脸识别门禁22套、智能车库管理系统5台，实现了小区物业管理数字化、信息化、可视化，有效提升了管理效率和居民生活的便捷性、安全感。
荣誉加持 彰显国企匠心与品质实力
匠心筑精品，荣誉伴前行。凭借在规划设计、建筑品质、物业服务等方面的突出表现，该项目获得行业权威认可。2023年11月16日，中国房地产业协会和住房城乡建设部住宅产业化促进中心联合发布通报，庆阳·长城陇能家园项目成功入围第十一届（2023-2024年度）“广厦奖”第二批候选项目，全国共有61个项目入选。
此外，庆阳·长城陇能家园项目还先后获得2023年省级文明工地、2023年度“安全生产月”活动优秀单位奖、2022年度人气楼盘等荣誉。这些荣誉既是对项目品质的肯定，也是对长城建设集团匠心精神的见证。
初心如磐，笃行致远。庆阳·长城陇能家园项目以省级“好房子”试点为契机，将民生温度、国企担当与品质匠心融入每一处细节，既改写了庆阳市南部新城的人居格局，也为陇东地区“住有优居”建设注入强劲动力，为房地产行业转型升级提供了可借鉴的“陇能经验”。未来，长城建设集团将继续秉持匠心精神，深耕品质，为推进新时代“好房子”建设贡献更多国企力量。