中国信达资产管理股份有限公司甘肃省分公司（以下简称“中国信达甘肃分公司”）拟对庆阳市智霖房地产开发有限公司（以下简称“庆阳智霖”）债权及抵债裁定项下权益进行处置。

一、资产情况：（一）债权　截至2025年6月30日，债权合计16,227.46万元，其中重组债务本金9,515.95万元，违约金6,608.96万元，代垫费用102.55万元。

（二）抵债裁定项下权益　1.庆阳智霖大厦商业用房：庆阳智霖大厦系中国信达甘肃分公司对庆阳智霖债权项下抵债资产，原所有权人为庆阳智霖实业有限公司。甘肃省高级人民法院于2020年6月16日作出《执行裁定书》，裁定将位于甘肃省庆阳市西峰区马莲河大道27号的智霖大厦商业用房抵偿中国信达甘肃分公司债务7,621.71万元。上述财产所有权以裁定送达中国信达甘肃分公司时起转移，目前尚未办理过户手续。智霖大厦总面积13,502.18平方米，房屋所有权证号为201102956号，占用土地已办理《国有土地使用权证》，土地证号为西国用（2004）第2458号。智霖大厦建成于2008年，总高8层，其中地下1层、地上7层，框架架构。2.豪庭春天小区11套商业用房和1套办公用房：豪庭春天小区11套商业用房和1套办公用房系中国信达甘肃分公司对庆阳智霖债权项下抵债资产，原所有权人为庆阳智霖。甘肃省高级人民法院于2020年9月2日和2023年11月8日分别作出12份《执行裁定书》，裁定将位于庆阳市西峰区安化东路的豪庭春天小区1-101（面积3,128.05㎡）、2-102（面积3,165.78㎡）、4-1010（面积151.82㎡）、4-1016（面积5.13㎡）、4-2010（面积235.69㎡）、4-2011（面积437.48㎡）、4-3010（面积235.69㎡）、4-3011（面积437.48㎡）、4-4010（面积235.69㎡）、4-4011（面积437.48㎡）、4号楼1层002号商业服务用房（面积223.11㎡）、3号楼17层001号办公房产（面积477.53㎡）共计11套商业用房和1套办公用房（12套房产面积合计9,170.93㎡）抵偿中国信达甘肃分公司债务合计12,587.54万元。上述财产所有权以裁定送达中国信达甘肃分公司时起转移，目前尚未办理过户手续。11套商业用房和1套办公用房均分布在豪庭春天小区1#、2#、3#、4#楼不同楼层。

该资产交易对象为中华人民共和国境内外的自然人、法人或其他经济组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉等条件，但不属于：(1）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员；(2）参与标的资产处置工作的律师事务所、会计师事务所、评估机构、拍卖机构、咨询机构、投行等中介机构所属人员；(3）与参与标的资产处置工作的金融资产管理公司工作人员、受托资产评估机构负责人员有直系亲属、近亲属关系的人员；(4）标的所涉及的债务人、担保人为自然人的，其本人及其直系亲属、近亲属；(5）标的所涉及的债务企业，债务企业的控股股东、实际控制人及其控股下属公司，担保企业及其控股下属公司，债务企业的其他关联企业；(6）标的所涉及的债务企业的自然人控股股东、实际控制人、管理层及其直系亲属、近亲属；(7）上述第（1）至（6）项下任一主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；(8）失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人；(9）反恐、反洗钱黑名单人员；(10）其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得受让的主体，以及国家金融监督管理总局认定的其他不宜受让的主体。该债权和抵债裁定项下权益的有关情况请查阅我公司网站，网址www.cinda.com.cn。

公告有效期：7个工作日

受理征询或异议有效期：7个工作日，如对本次处置有任何疑问或异议请与甘肃分公司联系。

联系人：徐经理　联系电话：0931-8866291

电子邮件：xushengcheng@cinda.com.cn

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中国信达资产管理股份有限公司甘肃省分公司

2025年7月7日