本报兰州讯(新甘肃・甘肃经济日报记者李明娟)4月28日起,兰州市2500套共有产权住房开始登记配售。
共有产权住房是由政府提供政策支持,建设单位开发建设,限定套型面积和销售价格,限制使用范围和处分权利,实行购房人与政府按份额共有产权,面向符合兰州市规定条件的工薪收入群体供应的保障性住房。其中,购房者持有60%产权,政府持有40%产权(由兰州路域产业综合开发有限公司代持)。
本次配售房源为兰州市润兰嘉苑项目现房,共计19幢2500套。配售房源位于项目的7#至20#、22#至26#楼。其中,2室2厅1卫套型,建筑面积约90平方米,共1250套;3室2厅2卫套型,建筑面积约120平方米,共1250套。申购共有产权住房需同时满足以下条件:申请人在兰州市工作生活;申请人及其家庭成员未购买过房改房、单位集资房、经济适用住房、限价商品房等政策性住房;申请人家庭成员之间存在法定的赡养、抚养或扶养关系;未婚单身达到法定结婚年龄可作为一人家庭提出申请;符合兰州市政府规定的其他条件(具体细则可登录兰州市住房保障和房产管理局官网查询)。共有产权住房申请人通过审核、公示后,兰州市将采取分批次公开摇号的方式进行配售,在分批次公示名单中确定配售对象和选房顺序,并按序选房。
选房后,申请人需在15日内缴纳购房款、签订购房协议。购房人网签合同备案满1年,可向政府产权代持机构提出申请,按配售时核定的价格一次性购买政府产权份额;取得100%产权份额并获得不动产权证后,可上市交易。若网签合同备案满1年但未购买政府产权份额,购房人须按照3.20元/月/平方米的标准,向政府产权代持机构缴纳同地段保障性租赁住房租金。