国内统一刊号:CN62-0078 甘肃法治报出版






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未装修房屋漏水,楼下邻居应找谁索赔?

嘉峪关市民刘女士来电咨询:楼上业主的房子交付后未装修,前几日因水龙头断裂导致积水下渗到我家。楼上业主拒绝赔偿并称应由安装水龙头的开发商承担赔偿责任。请问,这种情况我该找谁索赔?

记者电话连线李艳波律师解答:根据民法典规定,二人以上分别实施侵权行为造成同一损害,能够确定责任大小的,各自承担相应的责任。本案中,楼上业主未能妥善管理自己的房屋,在水龙头断裂后亦未能及时处理,造成了刘女士的财产损失,由此需承担相应的赔偿责任。同时,若开发商不能举证证明水龙头断裂及地漏堵塞是由于楼上业主人为造成的,则开发商应承担主要责任。

(新甘肃·甘肃法治报记者李晓云整理)

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