“没想到去一次就能领到不动产权证书。”7月6日，绿茵花园小区业主叶先生拿到了该小区第一本不动产权证书后高兴地说，要是以前去办，一套流程下来不知道要跑几次才能拿到。

化解“登记难”工作涉及千家万户，事关群众切身利益。按照省委、省政府统一安排部署，兰州新区党工委、管委会把化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题作为重点民生工程来抓，7月以来，先后组织召开三次专题会议研究部署，明确攻坚目标，层层传导压力，调动园区、自然资源、城乡建设、税务、法院、社区、房地产开发企业等多部门协同配合、攻坚发力，形成主管部门、园区、社区（镇）“三级联动”协同配合，全社会广泛参与的化解工作格局。

今年以来，兰州新区全面吹响化解“登记难”集结号，紧盯第一阶段收尾期最难啃的“硬骨头”，靶向攻坚、精准施策，实现化解任务“清零”，祥和景苑、吉利家苑小区3869名居民如愿拿到了“红本本”。与此同时，为进一步巩固化解“登记难”工作成果，新区按照“全覆盖、无遗漏”的原则，将2021年8月底前已销售所有商品房全部纳入“登记难”问题台账，摸排出瑞岭名郡、绿茵花园、综保名苑等12个小区10806户未办证房屋，并将其作为第二阶段化解任务。

“各中心社区（镇）、不动产登记中心及房企均开通化解‘登记难’问题绿色通道，园区、社区和不动产登记部门党员干部、各小区网格员80余人分别下沉12个住宅小区，逐网格、逐楼栋、逐户摸底情况，开展拉网排查、政策宣传、入户登记、资料收集、契税缴纳指引、登记审核办证等工作，有效提升了总体登记率。”新区自然资源局相关负责人说，针对12个小区涉及人防、消防、工程质量、规划验收等问题，采取容缺办理，快速出具办理不动产登记意见，各相关部门纷纷创新工作思路，制定拆迁安置群众契税缴纳专项工作方案，快速办理安置款项财务清算，解决安置群众后顾之忧，形成了化解安置房屋“登记难”问题的“新区样板”。

群众的需求在哪里，服务就跟进到哪里。兰州新区自然资源局作为化解“登记难”工作牵头抓总部门，把不动产登记服务延伸至社区和村镇，组织登记、税务等专业技术人员为社区工作人员、镇一级包抓干部、网格员进行业务技能和政策法规知识培训，形成自上而下、标准统一、规范高效的不动产登记体系，实现化解“登记难”问题办证缴税“社区办、就近办、上门办、掌上办”。为确保在全省化解历史遗留“登记难”政策“窗口期”内完成化解任务，新区各级各相关部门积极发动“社工委”委员、下沉干部、志愿者进楼入户，发挥人熟地熟优势，引导居民积极申请办理登记、缴纳契税、提交资料。针对国有企业开发楼盘和干部职工购买住房，通过政策引导，快速完成瑞岭名郡、综保名苑、绿茵花园小区住宅“登记难”任务清零。

截至目前，兰州新区第二阶段化解“登记难”总体登记率已从7月初的26.5%提升至83.49%，高效推进历史遗留“登记难”问题化解工作，企业和群众满意度、幸福感得到全面提升。（记者祁瑞龙）