兰州兰石雅生活物业服务有限公司(以下简称：兰石雅生活)是甘肃省物业行业首家混合所有制企业，由中国机械工业百强（TOP37）国有企业——兰州兰石集团有限公司(以下简称：“兰石集团”)与中国物业服务百强（TOP4）、港交所上市民营企业——雅生活智慧城市服务股份有限公司(以下简称：“雅生活集团”)合资成立，被列为甘肃省政府国资委综合改革示范工程项目。
兰石雅生活以物业服务为主线，以管理创新、科技创新和信息化建设为依托，围绕智慧城市服务和绿色发展，整合优势资源和产业链，设立了环境科技、智能信息化、消防维保、电梯维保和安保服务等分子公司和事业部，实现了集团化运营。主要服务业态涵盖中高端住宅及城市综合体、商业街区、产业园区、校园、文化旅游、政府公建等多业态的物业管理服务，城市环境卫生服务，安保服务，消防和电梯等物业设施设备维保，智能化平台开发和集成服务，园林工程设计、施工和维护，弱电系统设计、施工和维护，安全技术防范工程设计施工及停车场经营管理等。现为中国物业协会会员单位，甘肃省物业协会、兰州市物业协会副会长单位，兰州新区物业协会秘书长单位，兰州市风景园林协会常务理事单位。
兰石雅生活秉承兰石集团“续写辉煌”之厚重和雅生活集团“呵护你一生”之灵动，以“成为受人尊敬的国内一流具有数据洞察和产业链整合能力的物业整体解决方案服务商”为愿景，秉持“做智慧城市服务商、做人民对美好生活向往的践行者”之使命，坚持“仰望星空、脚踏实地、执着奋斗、追求卓越”的企业精神和“专业创造价值、服务决定未来”的核心价值观，围绕新科技、新服务、新生态和新价值培育“新物业”品牌，打造混改“新国企”典范。
目前，公司服务面积已突破1200万平方米，服务团队有1400余人，荣登全国物业服务企业综合实力500强，是我省首家“金钥匙国际联盟物业会员企业”和兰州市“AAAA级物业服务企业”。所服务的兰石集团工业园区项目被评为“甘肃省优秀示范工业园区”，兰州现代职业学院项目被评为“甘肃省优秀高校园区”，兰石·豪布斯卡和兰石·睿智名居住宅项目被评为“甘肃省优秀示范小区”，所服务的多个住宅项目被评为“花园式小区”“园林化单位”“绿化达标小区”等。
2020年5月，兰石雅生活抢抓甘肃文旅产业高速发展新机遇，以资本合作为纽带，通过混改再升级，成立了由甘肃文旅集团、雅生活集团和兰石雅生活三方股东组成的甘肃文旅雅生活物业服务有限公司，开启了进军文化、体育、旅游、公建等物业业态的新起点。
兰石雅生活拥有全业态全周期物业服务体系，提供智慧城市公共服务、环卫一体化解决方案、智慧垃圾分类服务、乡村一体化建设管养服务等；提供住宅、商业综合体、办公写字楼、公众场馆、产业园区、各类院校、旅游景区、军队营区等全业态智慧化物业服务；根据需求为客户量身定制单项或多项委托管理服务，提供三供一业及旧城改造的建设管养全周期服务；提供招商运营、会务礼仪、宣传策划、安保护卫、园林景观、市政环卫、消防维保、电梯维保等单项及多项组合服务。
兰石雅生活将站在物业行业最前沿，坚定不移地深化混合所有制改革，释放经营活力；双方股东共享同进，实现优势叠加；定位高端，多业态并举；精耕主业，多元增值；智慧引领，科技赋能；绿色低碳，同心圆放大；业务升级，集团化运营。以卓越的服务和业绩服务业主、回报股东、成就员工、奉献社会。
优秀项目展示
兰石·豪布斯卡项目
兰石·豪布斯卡项目总占地1580亩，总建筑面积369万平方米，总投资额260亿，项目案名是以星级酒店、5A级写字楼、生态公园、体验式购物、文化会展中心、高档住宅六大业态首字母拼写音译而成，代表以多元业态为一体的超级城市综合体。兰石·豪布斯卡项目建设24个地块，分三期开发。目前项目一期二期已全面建成交付，项目三期正在建设中。兰石·豪布斯卡建设6年，目前已根据产品形成5大集群。分别是：53万平方米商业集群、39万平方米办公集群、11万平方米酒店集群、99万平方米高端住宅集群及34万平方米公寓集群。商业集群最核心的兰州环球港项目，总占地面积为160亩，总建筑面积107.7万平方米。办公集群最核心的企业总部基地珍园国投大厦及文化创意中心的办公产品，目前已全面交付，现已引进中国铁塔、中盐集团、甘肃国投及5大省属投资集团。
自2017年4月接管以来，兰石雅生活物业坚信服务就是最好的业态，秉持管家式服务理念，以“雅生活品质服务”和“国际金钥匙服务标准”，为超10万业主及企业办公人群提供全方位便捷生活。
兰州现代职业学院项目
兰州现代职业学院是由兰州女子中专、兰州理工中专、兰州旅游中专、兰州市商业学校、兰州城建学校、兰州市园艺学校、兰州市卫生学校等10所市级公办中等职业学校整合组建的一所高等职业技术学院，现有教职工1421人、在校生24737人。学院位于兰州新区职教园区，占地约为2700亩，总建筑面积约为100万平方米，为兰州新区职教园区中单体面积最大的高等职业技术学院。兰石雅生活物业依托兰石集团智能信息平台开发建设优势，开发了校园智慧能管系统，可实现供电、供水、主要管理区域的实时监控。通过物联网技术实现传感设备接入分析系统，降低了异常事件风险，实现了校园能源智慧管控。此外，兰石雅生活发挥物业管理、智慧环卫、智慧城市服务和文旅产业等板块的优势资源，充分发掘兰石集团阙卫平、邹斌等全国劳模、陇原工匠资源优势，与兰州现代职业学院各分院探索并拓宽合作模式和内容，业务深度融合绑定，逐步建立校企深度合作、优势互补、共同发展的合作机制，与兰州现代职业学院、兰州城市建设学校建立了校企合作关系，助力打造“技能甘肃”。
甘肃省图书馆
甘肃省图书馆是国内具有影响力的综合性、研究型公共图书馆，是首批“全国古籍重点保护单位”，国家古籍保护中心人才培训基地，全国九个地区性中心图书馆之一。文溯阁《四库全书》是我国现存的三部半《四库全书》中的一部，作为甘肃省图书馆专库精心保藏的重点特藏文献，具有极高的文献和文物价值。兰石雅生活针对该项目全面引入雅生活集团公建物业服务标准，全力打造公建类项目标杆。
兰石雅生活充分发挥“双股东赋能、产业链整合和科技赋能”三大核心竞争力优势，以打造兰石·豪布斯卡智慧城市服务典范项目为引领，倾力构建智慧商务、智慧商业、智慧社区、智慧环卫、智慧垃圾分类、智慧产业园、智慧校园等新物业生态圈，融入智慧物业新生态，植根城市服务，并在省内同行业中打造智慧物业理念，在公司内部管理和运营项目中落地应用，形成以“物业+环卫+智慧”为引领的智慧城市服务产业新格局。